Mẫu đơn xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4 viết như thế nào? Mẫu đơn xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4 mới nhất hiện nay gồm những nội dung nào và cách điền thông tin ra sao? Bài viết dưới đây, Giấy Phép Xây Dựng hy vọng sẽ cung cấp đến bạn đầy đủ thông tin về vấn đề này để bạn có thể tham khảo.
Mẫu đơn xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
——-
SỐ: …/…/ĐĐ-X
Đơn xin cấp Giấy phép xây dựng
Kính gửi: Ủy ban nhân dân cấp xã …, huyện …, tỉnh …
Tôi tên là: …, sinh ngày …, tháng …, năm …, giới tính …, dân tộc …, thường trú tại địa chỉ …, số CMND/CCCD …, do … cấp ngày …
Tôi làm đơn này đề nghị Ủy ban nhân dân cấp xã … xem xét, cấp Giấy phép xây dựng cho tôi với nội dung sau:
- Tên công trình: Xây dựng nhà ở riêng lẻ.
- Địa điểm xây dựng: …
- Diện tích xây dựng: … m².
- Quy mô công trình: … tầng, … mái, … phòng ở, … phòng ngủ, … nhà vệ sinh.
- Chiều cao công trình: … m.
- Kinh phí xây dựng: … đồng.
- Nguồn vốn xây dựng: …
- Thời gian thi công: … tháng.
- Tên đơn vị thiết kế: … (nếu có).
- Tên đơn vị thi công: … (nếu có).
Tôi xin cam đoan những thông tin trong đơn này là hoàn toàn chính xác. Khi được cấp Giấy phép xây dựng, tôi cam kết thực hiện đúng các quy định của pháp luật về xây dựng.
Kính mong Ủy ban nhân dân cấp xã … xem xét và chấp thuận đề nghị của tôi.
Xin trân trọng cảm ơn!
…., ngày …, tháng …, năm …
Người làm đơn
(Ký tên)
…
Tải mẫu đơn xin phép xây dựng nhà cấp 4 [ Tại Đây ]
Lưu ý:
- Mẫu đơn này chỉ mang tính chất tham khảo. Bạn cần chỉnh sửa nội dung cho phù hợp với thông tin của công trình mình.
- Bạn cần chuẩn bị thêm các hồ sơ khác theo quy định để nộp kèm theo đơn đề nghị.
Những trường hợp phải viết mẫu đơn xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4
Theo quy định hiện hành, tất cả các trường hợp xây dựng nhà cấp 4 đều phải xin giấy phép xây dựng, bao gồm:
Nhà cấp 4 tại khu vực đô thị
- Bất kể diện tích xây dựng: Bao gồm nhà ở riêng lẻ, nhà chung cư mini, nhà phố,…
Nhà cấp 4 tại khu vực nông thôn
Có diện tích xây dựng sàn lớn hơn hoặc bằng 250 m²
Có chiều cao lớn hơn hoặc bằng 12 mét
Nằm trong khu vực quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được phê duyệt
Nằm trong khu vực có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng
Ngoài ra, một số trường hợp đặc biệt khác cũng cần xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4 như:
Nhà cấp 4 xây dựng trên đất nông nghiệp
Nhà cấp 4 xây dựng để kinh doanh
Nhà cấp 4 xây dựng để cho thuê
Lưu ý:
Quy định về việc xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4 có thể thay đổi tùy theo địa phương.
Bạn nên liên hệ với Ủy ban nhân dân cấp xã nơi bạn muốn xây dựng để được hướng dẫn cụ thể.
Dưới đây là một số trường hợp không cần xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4:
Nhà cấp 4 tại khu vực nông thôn có diện tích xây dựng sàn nhỏ hơn 250 m², chiều cao thấp hơn 12 mét, và không nằm trong khu vực quy hoạch
Nhà cấp 4 sửa chữa, cải tạo không làm thay đổi kết cấu chịu lực
Nhà cấp 4 xây dựng tạm thời
Cơ sở pháp lý của mẫu đơn xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4
Mẫu đơn xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4 được xây dựng dựa trên các văn bản pháp luật sau:
Luật Xây dựng số 50/2014/QH13:
Quy định về các loại công trình xây dựng, thủ tục cấp giấy phép xây dựng, hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng.
Nghị định số 15/2021/NĐ-CP:
Quy định chi tiết thi hành Luật Xây dựng về quản lý dự án đầu tư xây dựng.
Thông tư số 03/2016/TT-BXD:
Hướng dẫn phân cấp công trình xây dựng và hướng dẫn áp dụng.
Thông tư số 07/2019/TT-BXD:
Sửa đổi Thông tư số 03/2016/TT-BXD.
Ngoài ra, mẫu đơn còn có thể được hướng dẫn cụ thể bởi các văn bản pháp luật của địa phương. Việc nắm rõ cơ sở pháp lý và các thông tin cần thiết sẽ giúp bạn hoàn thành mẫu đơn xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4 một cách chính xác và đầy đủ.
Trên đây là một số lưu ý khi sử dụng mẫu đơn xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4. Hy vọng những lưu ý này sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình xin cấp phép xây dựng, sửa chữa nhà cấp 4.
