Quyết định 44/2025/QĐ-UBND: Điều chỉnh bảng giá đất mới ảnh hưởng đến người sử dụng đất tại Nam Định
Quyết định 44/2025/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Nam Định được ban hành ngày 14 tháng 4 năm 2025 và có hiệu lực ngay sau ngày ký. Quyết định này sửa đổi, bổ sung, thay thế, và bãi bỏ một số nội dung tại các Phụ lục I, II, III, IV thuộc Quyết định số 19/2023/QĐ-UBND ngày 21 tháng 7 năm 2023, quy định về bảng giá đất điều chỉnh trên địa bàn tỉnh Nam Định. Qua đó, văn bản này có những tác động nhất định đến các cá nhân, tổ chức và doanh nghiệp có đảm bảo quyền tài sản liên quan đến đất đai.
Đối với những người sử dụng đất ở tại thành phố Nam Định, bảng giá đất ở đã được điều chỉnh với một số nội dung sửa đổi và bổ sung trong Phụ lục I, tăng giá trị đất theo các vị trí đường phố cụ thể. Cụ thể, giá đất tại đường trục phía Nam thành phố đã được bổ sung, và các đoạn đường cũng đã có sự điều chỉnh về đơn giá, ảnh hưởng trực tiếp đến người dân và các dịch vụ kinh doanh trong khu vực.
Chuyển sang Bảng giá đất ở trên địa bàn huyện, Phụ lục II cũng đã được điều chỉnh giá đất cho nhiều xã. Những thay đổi này không chỉ ảnh hưởng đến người dân mà còn tác động đến các dự án đầu tư và phát triển hạ tầng tại địa phương, đặc biệt là trong những khu vực có tiềm năng phát triển kinh tế.
Đối với các doanh nghiệp sản xuất kinh doanh, Phụ lục III và IV có nhiều nội dung sửa đổi, bãi bỏ, làm rõ hơn về giá đất sản xuất, kinh doanh. Những điều chỉnh này giúp đảm bảo giá đất phản ánh đúng quy hoạch, nâng cao quyền lợi cho những doanh nghiệp có đất đai trong khu vực, đồng thời thúc đẩy nâng cao hiệu quả sử dụng đất.
Quyết định 44/2025/QĐ-UBND đã có sự điều chỉnh mang tính thực tiễn cao hơn, góp phần bảo vệ quyền lợi cho người dân và các tổ chức liên quan. Với sự thay đổi này, nhiều vị trí đất đai sẽ có giá trị hơn, đồng thời định hướng lại việc sử dụng đất nhằm phát huy tối đa giá trị tài sản đất đai trong nền kinh tế địa phương. Việc điều chỉnh này cũng phù hợp với quy định của pháp luật hiện hành và đòi hỏi các bên liên quan cần theo dõi và áp dụng giá mới trong các giao dịch, thỏa thuận liên quan đến đất đai.
Như vậy, quyết định này không chỉ thể hiện tính kịp thời trong việc điều chỉnh giá đất mà còn mang lại thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp trong hoạt động sản xuất, kinh doanh và xây dựng, góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế xã hội của tỉnh Nam Định.
Xem chi tiết Quyết định 44/2025/QĐ-UBND có hiệu lực kể từ ngày 14/04/2025
