Bản vẽ hoàn công 2025 là bản vẽ bộ phận công trình, công trình xây dựng hoàn thành, trong đó thể hiện kích thước thực tế so với kích thước thiết kế, được lập trên cơ sở bản vẽ thiết kế thi công đã được phê duyệt. Quy định về bản vẽ hoàn công mới nhất hiện nay được ban hành theo Nghị định 06/2021/NĐ-CP hướng dẫn về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng. Mời các bạn tham khảo.
1. Bản vẽ hoàn công là gì?
Theo khoản 4, Điều 2 Nghị định 06/2021: Bản vẽ hoàn công là bản vẽ công trình xây dựng hoàn thành, trong đó thể hiện vị trí, kích thước, vật liệu và thiết bị được sử dụng thực tế.
Phân tích rõ hơn thì bản vẽ hoàn công là bản vẽ bộ phận công trình, công trình xây dựng hoàn thành, trong đó thể hiện kích thước thực tế so với kích thước thiết kế, được lập trên cơ sở bản vẽ thiết kế thi công đã được phê duyệt. Mọi sửa đổi so với thiết kế được duyệt phải được thể hiện.
2. Bản vẽ hoàn công 2025 theo Nghị định 06/2021
Bản vẽ hoàn công mẫu 2025 mới nhất hiện nay vẫn được căn cứ theo Nghị định 06/2021/NĐ-CP. Mẫu bản vẽ hoàn công sẽ bao gồm 2 mẫu, hay còn gọi là mẫu dấu hoàn công, có nội dung cụ thể dưới đây:
3. Bìa bản vẽ hoàn công
Mời bạn tham khảo mẫu bìa bản vẽ hoàn công được Hoatieu.vn tổng hợp dưới đây, các bạn có thể trực tiếp chỉnh sửa trên trang hoặc tải về để dễ dàng thuận tiện sử dụng:
3.1. Bìa bản vẽ hoàn công số 1
Mẫu bìa bản vẽ hoàn công a3 với đầy đủ các nội dung gồm tên Công trình, Hạng mục xây dựng, thời gian thực hiện bản vẽ,…. Mời bạn cùng tham khảo:
3.2. Bìa bản vẽ hoàn công số 2
Mời bạn tham khảo mẫu tờ bìa bản vẽ hoàn công mới nhất do Hoatieu tổng hợp, mời bạn sử dụng chỉnh sửa trực tiếp trên trang:
4. Bản vẽ hoàn công ai ký theo đúng quy định năm 2025
Với người mới, lần đầu tiếp xúc và lập với bản vẽ hoàn công sẽ quan tâm tới vấn đề bản vẽ hoàn công do ai ký theo đúng quy định năm 2025. Theo như các mẫu ở mục số 2 thì bản vẽ hoàn công sẽ được xác nhận của đồng thời các bên bao gồm:
Với mẫu dấu vẽ hoàn công 1 cần có chữ ký đồng thời xác nhận của ba bên là:
- Người lập
- Chỉ huy trưởng công trình hoặc giám đốc dự án
- Tư vấn giám sát trưởng
Với mẫu dấu vẽ hoàn công số 2 thì cần đủ chữ ký của bốn bên là:
- Người lập
- Chỉ huy trưởng hoặc giám đốc dự án của nhà thầu phụ
- Chỉ huy trưởng hoặc giám đốc dự án của tổng thầu
- Tư vấn giám sát trưởng
Theo quy định cũ, ở khoản 3, Điều 27 Nghị định 209/2004/NĐ-CP thì: Bản vẽ hoàn công được người giám sát thi công xây dựng của chủ đầu tư ký tên xác nhận.
5. Người lập bản vẽ hoàn công là ai?
Nhiều người hiện nay vẫn chưa thực sự nắm rõ được bản vẽ hoàn công sẽ do ai lập, bên nào sẽ có thẩm quyền lập mẫu này theo quy định pháp luật hiện hành.
Theo đó căn cứ tại khoản 13 Điều 13 Nghị định 06/2021/NĐ-CP, quy định về trách nhiệm của nhà thầu thi công xây dựng như sau:
=> Như vậy, người lập bản vẽ hoàn công là do nhà thầu thi công xây dựng dự án, công trình đó lập theo như quy định trên, nhà thầu cần phải lập mẫu theo quy định tại Phụ lục II Nghị định này.
6. Quy định đóng dấu bản vẽ hoàn công
=> Hiện nay, đóng dấu bản vẽ hoàn công được quy định cụ thể tại Thông tư 26/2016/TT-BXD. Theo đó việc lập cũng như đóng dấu bản vẽ hoàn công được thực hiện theo quy định tại Khoản 1 Phụ lục II Thông tư này, cụ thể như sau:
Như vậy, việc đóng dấu sẽ được thực hiện khi trên bản vẽ thi công thể hiện các kích thước, thông số thực tế của hạng mục công trình, công trình xây dựng không vượt quá sai số cho phép so với kích thước, thông số thiết kế. Khi này bản vẽ thi công có thể được chụp hoặc photocopy lại và đóng dấu để làm bản vẽ hoàn công.
Mời bạn đọc cùng tham khảo thêm tại mục xây dựng nhà đất trong mục biểu mẫu nhé.
- Đơn xin cấp giấy phép xây dựng
- Mẫu bảng báo giá thi công xây dựng 2025
