Quy định theo Nghị Định 06/2021/NĐ-CP về bản vẽ hoàn công như thế nào?
Bản vẽ hoàn công cụ thể là gì?
Bản vẽ hoàn công là một tài liệu quan trọng trong công tác xây dựng, mô tả chi tiết vị trí, kích thước và các vật liệu, thiết bị được sử dụng trong công trình theo quy định tại điều hai phụ lục hai của Nghị định số 06/2021/NĐ-CP. Bản vẽ hoàn công được lập sau khi công trình hoàn thành và được quản lý chất lượng thi công, xây dựng và bảo trì công ty xây dựng và điều hành thẩm định. Đối với các bộ phận công trình, trước khi tiến hành công việc tiếp theo, cần lập bản vẽ để đo đạc xác định kích thước và thông số thực tế. Tất cả các hoạt động trong công tác xây dựng đều nằm trong trách nhiệm đoàn kết của toàn thể nhân viên tham gia vào công trình.
Bản vẽ hoàn công được lập lúc nào?
– Bản vẽ hoàn công được lập khi công trình xây dựng hoàn thành và đáp ứng đủ các yêu cầu kỹ thuật, an toàn, môi trường và hợp đồng đã ký kết giữa các bên
– Nó là bản tóm tắt của toàn bộ quá trình thi công và được lập để đánh giá tính hoàn thiện của công trình.
Trách nhiệm lập bản vẽ hoàn công thuộc về người nào?
– Trách nhiệm lập bản vẽ hoàn công thuộc về chủ đầu tư hoặc nhà thầu chính của công trình xây dựng.
– Các chuyên gia trong lĩnh vực kỹ thuật và giám sát công trình cũng có thể tham gia vào quá trình lập bản vẽ hoàn công nhưng trách nhiệm chính vẫn thuộc về chủ đầu tư hoặc nhà thầu chính.
– Bản vẽ hoàn công có tính pháp lý và là một trong những bước cần thiết để hoàn tất các thủ tục liên quan đến công trình xây dựng, bao gồm cả quá trình nghiệm thu và bàn giao công trình.
Lập bản vẽ hoàn công cần những bước nào?
Các bước cơ bản để lập bản vẽ hoàn công gồm:
-
Thu thập thông tin về các yêu cầu kỹ thuật, an toàn, môi trường cùng các thông số kỹ thuật của các loại vật liệu và thiết bị được sử dụng trong quá trình thi công.
-
Đối chiếu các thông tin về thiết kế ban đầu và các bản vẽ thi công đã được phê duyệt để xác định tính hoàn thiện của công trình.
-
Thông qua quá trình giám sát và kiểm tra tại công trình để điều chỉnh, hỗ trợ giải quyết các vấn đề liên quan đến hoàn thiện công trình.
-
Lập bản vẽ hoàn công truyền tải đầy đủ và chính xác thông tin về các yêu cầu, tiêu chuẩn và các thông số của công trình đã hoàn tất.
-
Trình duyệt bản vẽ hoàn công cho các bên liên quan để thực hiện các thủ tục liên quan đến bàn giao, nghiệm thu công trình.
-
Lưu trữ bản vẽ hoàn công và bảo quản một cách an toàn để sử dụng cho các mục đích liên quan đến công trình trong tương lai.
Những người ký trong bản vẽ hoàn công là ai?
Bản vẽ hoàn công là một tài liệu quan trọng và có giá trị pháp lý, do đó, sự ký duyệt của các bên liên quan là cần thiết. Các bên chính tham gia ký bản vẽ hoàn công gồm:
-
Chủ đầu tư: là người có trách nhiệm chính thức đối với công trình, có nhiệm vụ ký duyệt bản vẽ hoàn công trước khi bàn giao và nghiệm thu công trình.
-
Nhà thầu chính: là đơn vị thi công chính và có trách nhiệm lập và hoàn thiện bản vẽ hoàn công.
-
Các chuyên gia kỹ thuật liên quan: như các kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng, chuyên gia giám sát, có thể có vai trò cung cấp thông tin và tham gia vào quá trình lập bản vẽ hoàn công.
Các bên trên phải thống nhất hoàn thiện bản vẽ hoàn công và ký để chứng nhận tính hoàn thành của công trình. Nếu có sự khác biệt hoặc tranh chấp trong quá trình lập bản vẽ hoàn công, cần giải quyết trước khi ký duyệt để tránh các rủi ro phát sinh sau này.
Mẫu bản vẽ hoàn công gồm 2 loại theo hợp đồng của từng dự án, cụ thể:
♦ Mẫu 1: Kích thước dấu tùy thuộc cỡ chữ (không áp dụng hình thức hợp đồng tổng thầu xây dựng)
♦ Mẫu 2: Kích thước dấu tùy thuộc cỡ chữ (áp dụng hình thức hợp đồng tổng thầu xây dựng)
Quý khách muốn tư vấn đặt làm Dấu Bản Vẽ Hoàn Công, Vui Long Liên hệ ĐT/Zalo:0356.21.67.68 để được tư vấn chi tiết nhất
