Mẫu đơn xin đo đạc lại diện tích đấtlà văn bản cần thiết khi bạn cần xác minh lại diện tích thực tế của thửa đất, giải quyết tranh chấp ranh giới hoặc chuẩn bị hồ sơ chuyển nhượng, tách thửa. Đơn xin đo đạc lại diện tích đất giúp cơ quan địa chính kiểm tra, khi tích hợp thêmmáy định vị 2 tần số RTKgiúp xác định chính xác diện tích đất trên thực tế, đảm bảo quyền lợi hợp pháp của người sử dụng đất.Csurveysẽ hướng dẫn bạn cách viết đơn xin đo đạc lại diện tích đất chi tiết, kèm theomẫu đơn xin đo đạc lại diện tích đấtmới nhất và những lưu ý khi làm thủ tục tại cơ quan địa chính.
>>> Tham khảo thêm: Cácdịch vụ cho thuê thiết bị đo đạcuy tín tạiCsurvey.
Những nội dung cần có trong mẫu đơn xin đo đạc lại diện tích đất
Đểmẫu đơn xin đo đạc lại diện tích đấthợp lệ và được cơ quan địa chính chấp nhận, bạn cần đảm bảo đầy đủ các nội dung sau:
Thông tin người làm đơn
Đây là phần bắt buộc trongmẫu đơn xin đo đạc lại diện tích đấtđể xác định rõ người đứng ra yêu cầu đo đạc. Bạn cần cung cấp đầy đủ thông tin cá nhân bao gồm:
-
Họ và tên:Ghi rõ họ tên đầy đủ theo giấy khai sinh hoặc căn cước công dân (CMND/CCCD).
-
Ngày sinh:Để xác định chính xác danh tính và tránh nhầm lẫn với người trùng tên.
-
Số CMND/CCCD:Ghi rõ số CMND/CCCD, ngày cấp và nơi cấp để cơ quan địa chính đối chiếu thông tin cá nhân.
-
Địa chỉ thường trú:Ghi chính xác địa chỉ ghi trên CMND/CCCD hoặc sổ hộ khẩu để cơ quan địa chính tiện liên hệ khi cần thiết.
Lưu ý:Nếu bạn làm đơn thay mặt gia đình hoặc người thân, cần ghi rõquan hệ với người đứng tên trên sổ đỏ, ví dụ: đại diện hộ gia đình, người thừa kế, người được ủy quyền. Trong trường hợp này, bạn cần đính kèmgiấy ủy quyền hợp pháphoặcgiấy tờ chứng minh quan hệ.
Thông tin thửa đất cần đo đạc lại
Đểmẫu đơn xin đo đạc lại diện tích đấtđược phê duyệt nhanh chóng, bạn cần cung cấp đầy đủ thông tin về thửa đất cần đo đạc lại, bao gồm:
-
Số thửa, tờ bản đồ:Đây là thông tin quan trọng giúp cơ quan địa chính xác định chính xác vị trí thửa đất trên bản đồ địa chính. Số thửa và tờ bản đồ thường được ghi trên sổ đỏ hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
-
Địa chỉ thửa đất:Ghi rõ địa chỉ thửa đất cần đo đạc lại, bao gồm thôn/xóm, xã/phường, huyện/quận, tỉnh/thành phố.
-
Diện tích ghi trên sổ đỏ:Ghi chính xác diện tích hiện tại đang ghi trên sổ đỏ để cơ quan địa chính đối chiếu với kết quả đo đạc thực tế. Nên sử dụngMáy GNSS RTK Hi-TargetnhưMáy GNSS RTK Hi-Target V500để thu thập dữ liệu đo đạc chính xác nhất
-
Mục đích sử dụng đất:Bạn cần ghi rõ mục đích sử dụng đất theo sổ đỏ, ví dụ: đất ở, đất nông nghiệp, đất vườn, đất kinh doanh,…
Lý do xin đo đạc lại diện tích đất
Đây là phần quan trọng giúp cơ quan địa chính hiểu rõ mục đích của việc đo đạc lại và xác định tính hợp lý của yêu cầu. Bạn cần nêu rõ lý do một cách trung thực và cụ thể, tránh viết chung chung hoặc không rõ ràng. Một số lý do phổ biến bao gồm:
-
Tranh chấp ranh giới đất đai:Khi có tranh chấp về ranh giới đất với hàng xóm hoặc các bên liên quan, đo đạc lại diện tích giúp xác định chính xác mốc ranh giới, tránh xung đột và kiện tụng.
-
Cập nhật diện tích thực tế:Nếu bạn phát hiện diện tích thực tế khác với diện tích ghi trên sổ đỏ do quá trình đo đạc trước đây chưa chính xác hoặc thay đổi địa hình, bạn cần làm đơn để cập nhật lại diện tích đúng với thực tế.
-
Chuẩn bị chuyển nhượng, mua bán hoặc tách thửa đất:Trước khi làm thủ tục chuyển nhượng, mua bán hoặc tách thửa, việc đo đạc lại diện tích giúp đảm bảo số liệu chính xác trên sổ đỏ, tránh phát sinh tranh chấp sau này.
-
Xây dựng công trình trên đất: Trước khi xin giấy phép xây dựng, đo đạc lại diện tích bằng máyRTK SATLABgiúp xác định chính xác ranh giới xây dựng, đảm bảo tuân thủ quy hoạch và tránh lấn chiếm đất công cộng.
Đề nghị của người làm đơn
Đây là phần bạn trình bày rõ yêu cầu của mình đối với cơ quan địa chính hoặc đơn vị đo đạc. Một số đề nghị phổ biến bao gồm:
-
Yêu cầu đo đạc lại diện tích đất:Đề nghị cơ quan địa chính hoặc đơn vị đo đạc tiến hành kiểm tra và đo đạc lại diện tích thực tế của thửa đất.
-
Cập nhật lại thông tin trên sổ đỏ:Nếu có sự chênh lệch giữa diện tích thực tế và diện tích ghi trên sổ đỏ, bạn có thể đề nghị cập nhật lại thông tin trên sổ đỏ cho phù hợp với thực tế.
-
Xác định lại ranh giới đất:Nếu có tranh chấp ranh giới, bạn có thể yêu cầu đo đạc lại để xác định chính xác vị trí mốc ranh giới.
Cam kết và chữ ký của người làm đơn
Phần cam kết và chữ ký là phần cuối cùng nhưng rất quan trọng để đảm bảo tính pháp lý củamẫu đơn xin đo đạc lại diện tích đất. Nội dung cam kết bao gồm:
-
Cam kết cung cấp thông tin chính xác:Bạn cần cam kết rằng các thông tin cung cấp trong đơn là chính xác và trung thực. Nếu có bất kỳ sai sót hoặc gian dối nào, bạn sẽ chịu trách nhiệm trước pháp luật.
-
Chữ ký của người làm đơn:Bạn cần ký và ghi rõ họ tên ở cuối đơn. Nếu làm đơn thay mặt gia đình hoặc người thân, cần ghi rõ quan hệ và có giấy ủy quyền hợp pháp đi kèm.
>>> Xem thêm:Các nguyên lý đo cao trong trắc địa
Hướng dẫn cách viết mẫu đơn xin đo đạc lại diện tích đất chi tiết
Để viếtmẫu đơn xin đo đạc lại diện tích đấtđúng quy định, bạn cần làm theo các bước sau:
Bước 1: Viết tiêu đề đơn
Ghi rõ tiêu đề:ĐƠN XIN ĐO ĐẠC LẠI DIỆN TÍCH ĐẤT(viết hoa, căn giữa).
Bước 2: Kính gửi cơ quan có thẩm quyền
-
UBND xã/phường nơi có đấthoặcVăn phòng Đăng ký đất đai cấp huyện.
Bước 3: Thông tin người làm đơn
-
Họ tên, ngày sinh, số CMND/CCCD, địa chỉ thường trú.
-
Nếu làm đơn thay mặt, cần ghi rõ quan hệ với người đứng tên trên sổ đỏ.
Bước 4: Thông tin thửa đất cần đo đạc lại
-
Số thửa, tờ bản đồ, địa chỉ thửa đất, diện tích hiện tại trên sổ đỏ.
-
Mục đích sử dụng đất.
Bước 5: Lý do xin đo đạc lại diện tích đất
-
Nêu rõ lý do cụ thể và trung thực, tránh viết chung chung.
Bước 6: Đề nghị và cam kết
-
Đề nghị cơ quan địa chính đo đạc lại và cập nhật thông tin nếu có sự chênh lệch.
-
Cam kết cung cấp thông tin chính xác và chịu trách nhiệm trước pháp luật.
Bước 7: Ký tên và ghi rõ họ tên
-
Người làm đơn ký tên, ghi rõ họ tên.
-
Nếu làm thay mặt, cần kèm giấy ủy quyền hợp pháp.
Mẫu đơn xin đo đạc lại diện tích đất mới nhất
Dưới đây làmẫu đơn xin đo đạc lại diện tích đấttheo quy định hiện hành:
ĐƠN XIN ĐO ĐẠC LẠI DIỆN TÍCH ĐẤT
Kính gửi:UBND xã/phường …………..Văn phòng Đăng ký đất đai huyện ……….
Tôi tên là:……………………………… Ngày sinh: …………………CMND/CCCD số:………………….. Ngày cấp: ……… Nơi cấp: ………Địa chỉ thường trú:…………………………………………………
Tôi là chủ sở hữu/thừa kế/thay mặt gia đình đứng tên trên sổ đỏ số:……….Địa chỉ thửa đất:…………………………………………………….Số thửa:…………Tờ bản đồ số:…………Diện tích trên sổ đỏ:……….. m²Mục đích sử dụng đất:………………
Lý do xin đo đạc lại diện tích đất:…………………………………………………………………………………………………………………………………………
Kính đề nghị UBND xã/phường ………. hoặc Văn phòng Đăng ký đất đai huyện ………. tiến hành đo đạc lại diện tích đất và cập nhật thông tin trên sổ đỏ nếu có sự chênh lệch.
Tôi xin cam kết cung cấp thông tin chính xác và chịu trách nhiệm trước pháp luật.
……………., ngày ….. tháng ….. năm …….
Người làm đơn(Ký, ghi rõ họ tên)
Khi nào cần sử dụng mẫu đơn xin đo đạc lại diện tích đất?
Mẫu đơn xin đo đạc lại diện tích đấtthường được sử dụng trong các trường hợp sau:
-
Tranh chấp ranh giới đất đai:Khi có tranh chấp về ranh giới đất với hàng xóm, việc đo đạc lại diện tích đất giúp xác định chính xác vị trí mốc ranh giới, tránh tranh chấp kéo dài.
-
Chuyển nhượng, mua bán hoặc tách thửa đất:Trước khi làm thủ tục chuyển nhượng, mua bán hoặc tách thửa đất, việc đo đạc lại diện tích giúp đảm bảo số liệu chính xác trên sổ đỏ, tránh phát sinh tranh chấp sau này.
-
Cập nhật thông tin trên sổ đỏ:Nếu diện tích thực tế khác với diện tích ghi trên sổ đỏ do quá trình đo đạc trước đây chưa chính xác, bạn cần làmđơn xin đo đạc lại diện tích đấtđể cập nhật thông tin mới.
-
Xây dựng công trình trên đất:Trước khi xin giấy phép xây dựng, đo đạc lại diện tích giúp xác định chính xác ranh giới xây dựng, đảm bảo tuân thủ quy hoạch và tránh lấn chiếm đất công cộng.
>>> Xem thêm:Lợi ích của phương pháp đo RTK trong khảo sát
Mẫu đơn xin đo đạc lại diện tích đấtlà văn bản quan trọng giúp bạn xác định chính xác diện tích thực tế của thửa đất, tránh tranh chấp và đảm bảo quyền lợi hợp pháp. Việc chuẩn bị đơn đầy đủ thông tin và đúng quy định sẽ giúp quá trình đo đạc và cập nhật sổ đỏ diễn ra nhanh chóng, thuận lợi.
Nếu bạn đang tìm kiếm các thiết bị đo đạc chất lượng cao hoặc cần tư vấn thêm về việc tính toán độ lún, đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi qua website hoặc hotline để tham khảo thêmdịch vụ đo đạc trắc địađảm bảo công việc đo đạc của mình luôn đạt hiệu quả cao nhất.
